Версия для слабовидящих

Уведомление для собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме.

14.02.2017

С 1 января 2017 года изменился состав платы за содержание жилого помещения. С указанной даты в ее состав включаются расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - ОДН)

Расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, используемых на ОДН, включаются в размер платы за содержание жилого помещения в случаях, когда многоквартирный дом находится в управлении управляющей организации.

Размер расходов граждан на оплату коммунальных ресурсов, используемых на ОДН, включаемых в размер платы за содержание жилого помещения, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов, используемых на ОДН, и тарифов на соответствующие коммунальные ресурсы. Общее собрание собственников помещений в МКД вправе принять решение включении в плату за содержание жилого помещения расходов на потребление объема коммунальных ресурсов, потребляемых на ОДН, превышающих указанные нормативы потребления.

Регионы должны утвердить упомянутые нормативы потребления до 1 июня 2017 года, а до этого момента – использовать нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленные на 1 ноября 2016 года.

Под первоначальным включением таких расходов понимается соответствующее изменение размера платы за содержание жилого помещения с 1 января 2017 года, которое производится лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом.

Для первоначального включения таких расходов в плату за содержание жилого помещения не требуется решение общего собрания собственников помещений в МКД, для последующего – принятие соответствующего решения необходимо.

При первоначальном включении в плату за содержание жилья расходов на оплату коммунальных услуг на общедомовые нужды их размер не может превышать нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, которые установлены субъектом РФ по состоянию на 1 ноября 2016 года.

Размер платы за содержание жилого помещения в части оплаты коммунальных ресурсов, потребляемых на ОДН, должен отражаться в платежном документе отдельной строкой по каждому виду ресурсов.

С расчётами размера платы по каждому виду ресурсов на ОДН на каждый дом можно ознакомиться в ЖЭУ.
Одновременно поясняем. Речь идет о появлении совершенно новых строк в платежной квитанции.

Общедомовые нужды (ОДН) оплачивались раньше в составе коммунальных услуг. Теперь они переносятся в состав жилищных услуг. Такой перенос позволит жителям четко понимать структуру своих расходом, так как ОДН определяются конкретными нормативами, а перерасход коммунальных ресурсов будут вынуждены оплачивать не граждане, а управляющие компании.

Нормативные документы:
1. Часть 9 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»
2. Федеральный Закон от 30 марта 2016 года №73-ФЗ «О внесении изменений в статью 12 Федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»
3. Пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации о включении в состав платы за содержание жилищного помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в МКД применяются с 1 января 2017 года.
4. Постановление Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2016 г. № 1498 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме».
5. Письмо от 30 декабря 2016 года №45099 – АЧ/04 Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации «Об отдельных вопросах, возникающих в связи с включением с 1 января 2017 года расходов на приобретение коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, в размер платы за содержание жилого помещения».

Все новости

 

Контакты

ООО «Управляющая Компания»

Адрес: 628600, Российская Федерация, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Нижневартовск, ул. Северная д.19-г, 2 подъезд
Телефон: 8 (3466) 49-15-90, 44-91-56

8 (3466) 27-44-00 сантехники

89519681622 электромонтер

89044600499 инженер РЭУ (диспетчерская)
Часы работы:
пнвыходной(ООО «Управляющая Компания»)
вт—чт8:00—12:00
13:00—18:00
пт8:00—12:00
13:00—17:00
сб8:00—14:00
всвыходной